Empreendimento em Olival – AY

Detalhes

Mais uma obra da conceituada empresa Avelino Fernandes e Irmão Lda.

E, para quem conhece, por aqui podíamos ficar no que toca à excelência da qualidade de construção.
Bem como o esmero na escolha, e aplicação, dos acabamentos, máquinas e equipamentos gerais.
Para quem não conhece, pode sempre visitar as últimas construções finalizadas.
E até um empreendimento em avançado estado de concretização, analisando a qualidade e perfeição da construção.

Importa ainda salientar que a obra do empreendimento Jardins do Olival já começou, estando na construção da estrutura, já agora, em betão maciço.
Isto num tempo que que se podem ver publicitados muitos prédios cuja obra ainda não começou, e muitos nem possuem sequer data prevista de arranque.

Quanto à localização é de uma enorme facilidade de acesso!
Num tempo em que o trânsito começa a constituir um problema sério, sobretudo a certas horas, e em determinadas zonas, já com uma densidade populacional muito elevada.
Para chegar aqui não há horas de ponta, nem filas de trânsito.
Seja pela A1 »» A32 que custa 60 cêntimos de portagem.
Seja pela EN 222 sem qualquer custo.
A cerca de 10 quilómetros do centro de Gaia, a viagem é tranquila e leva muito pouco tempo.
Está ainda muito bem localizada para quem trabalha na zonas de Oliveira de Azeméis ou Vale de Cambra, mas também de Espinho, Santa Maria da Feira, etc.

Alguns detalhes a destacar do Mapa de Acabamentos em anexo:

Fachada ventilada com isolamento térmico e acústico, sendo o revestimento em cerâmica de grandes dimensões com estrutura de alumínio
Tetos de varandas em cerâmica com estrutura de alumínio
Chão das varandas com cerâmica espessura de 2cm cor a definir
Iluminação das varandas embutida nos tetos com focos Led

Caixilharia de alumínio com corte térmico lacado
Vidro duplo Guardian Sun 6mm + CX 18 PRT + Laminado 4+4
Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia com isolamento térmico
Varandas com grades de ferro lacado

Pisos com manta acústica com dobra nas paredes meeiras
Isolamento acústico de toda a tubagem
Pavimentos de flutuante AC5 a cor do carvalho

Paredes interiores em pladur com dupla placa “uma de OSB e outra de pladur” por face, com estrutura dos montantes reforçada e isolamento acústico
Manta de vedação por trás da cerâmica nos WC’s para vedação das infiltrações
Paredes pintadas com tinta cinacryl – banhos
Chão do duche em cerâmica com grelha de recolha de água
Resguardo de correr ao fixo
Louça suspensa
Movel lavatório suspenso
Espelho retro iluminado
Paredes da cozinha pintadas com tinta cinacryl
Sistema de ventilação de toda a casas com VMC (fluxos cruzados)

Tetos falsos em pladur, com acabamento a pintura de tinta plástica
Sancas de pladur nas janelas de correr
Iluminação Led

Portas segurança na entrada das habitações, com isolamento acústico
Portas até ao teto lacadas a cor ralé 9010
Moveis roupeiros com portas de abrir lacadas até ao teto iluminação interior

Móveis de cozinha com gavetões termolaminados
Tampo de cozinha em Silestone com roda-tampo

Equipamento Bosch
Frigorifico combinado
Máquina de lavar louça
Forno com grill
Micro-ondas
Placa de indução
Chaminé de gaveta

Bomba de calor Aríston AQS ou equivalente
Ar-condicionado Aríston ao equivalente

Elevadores Schmitt

Pavimento da garagem com acabamento talocha do mecânico com endurecedor
Paredes das garagem e tetos pintados a branco com lambrim até 1,20cm cor a definir
Pré-instalação para carregadores elétricos

Sala de condomínio

Dois lugares de garagem para T3 e T2 e um lugar de garagem para T1

Rega do jardim automática
Reservatório de águas para rega dos jardins
Reservatório de água para o prédio
Reservatório de água para rede de incêndio

Venha visitar para viver, ou investir!